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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio a 290.000 € (cod.65d49271)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgio Verezzi in zona Borgio, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4603 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.249 €/m² e
6.381 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. IV NOVEMBRE, FASCIA COSTIERA) per appartamenti (da 3.485 €/m² a 6.395 €/m²) e per bivani (da 3.810 €/m² a 6.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgio Verezzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgio Verezzi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgio) è pari a
5.135 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,35%), come per la zona di Borgio (-4,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
cray-home srl
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura
BILOCALE LUMINOSO NEL CUORE DI BORGIO VEREZZI A pochi passi da tutti i servizi e dal mare, proponiamo un accogliente bilocale di generose dimensioni situato in posizione centralissima, perfetto per chi cerca comfort, spazio e funzionalit. Lappartamento si apre su un ampio soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialit, con accesso diretto a un terrazzo vivibile dove godersi il clima mite della Riviera. Il cucinotto, pratico e ben organizzato, si integra perfettamente con lambiente giorno. Un comodo disimpegno, sfruttabile anche come zona letto, conduce al bagno finestrato con doccia, spazioso e abitabile. La camera da letto padronale rappresenta un vero punto di forza dell'appartamento, estremamente spaziosa e luminosa, pu ospitare fino a quattro posti letto. Da qui si accede a un secondo terrazzino, ideale per iniziare la giornata allaperto o rilassarsi la sera. A completare la propriet, una cantina pratica, ideale per riporre biciclette, attrezzature da spiaggia o altro. Acquistabile a parte un box auto doppio situato al piano terra dello stabile, comodo anche per auto di grandi dimensioni. Una soluzione pronta da vivere, perfetta come casa al mare o per uso residenziale, in una delle localit pi apprezzate della Liguria. - SC9465055
