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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio a 430.000 € (cod.65d36570)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgio Verezzi in zona Borgio, la richiesta di 430.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5375 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.624 €/m² e
6.490 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. IV NOVEMBRE, FASCIA COSTIERA) per appartamenti (da 3.520 €/m² a 6.045 €/m²) e per trivani (da 3.445 €/m² a 6.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgio Verezzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgio Verezzi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgio) è pari a
5.090 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.G. PROGETTO MARE DI FOLETTI GIULIANA
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino
L'appartamento trilocale in vendita a Borgio Verezzi un'ottima opportunit per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben curato. Situato al terzo piano di un elegante condominio, gode di una posizione privilegiata con vista panoramica sulle colline circostanti e sull'incantevole centro del paese.L'immobile si estende su una superficie totale di 80 metri quadrati, distribuiti in 3 locali luminosi e ben disposti. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno con cucina a vista, perfetta per ospitare amici e parenti in allegri pranzi e cene. il soggiorno si affaccia su un ampio TERRAZZO COPERTO, ideale per rilassarsi all'aria aperta e godere del clima mediterraneo.La zona notte composta da 2 camere da letto spaziose e ben illuminate, e vi sono 2 bagni: uno con doccia, l'altro con vasca. Uno dei punti di forza dell'appartamento sicuramente lo stato di conservazione, che ottimo e garantisce un ambiente confortevole e moderno.L'appartamento disponibile non arredato, ma gli spazi sono ben distribuiti e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. L'esposizione est-ovest garantisce una buona luminosit e una piacevole ventilazione naturale durante i mesi estivi.L'immobile dotato di un terrazzo, ideale per godere delle cene all'aperto o per prendere il sole in totale privacy. Inoltre, il condominio offre un ampio giardino comune e curato. Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro al mese, rendendo questa soluzione ancora pi conveniente e interessante. Inoltre, presente un posto auto scoperto e una soffitta, perfetti per riporre biciclette, attrezzature sportive o altri oggetti.Il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore. Il condominio composto da soli 3 piani, garantendo una piacevole tranquillit e un ambiente familiare.In sintesi, l'appartamento trilocale in vendita a Borgio Verezzi un'occasione da non perdere per chi cerca una soluzione confortevole, moderna e ben curata in una delle zone pi ricercate della Liguria. Ideale per coppie giovani, famiglie o come investimento per[…]
