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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio a 295.000 € (cod.65c2359e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgio Verezzi in zona Borgio, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4214 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.135 €/m² e
5.868 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. IV NOVEMBRE, FASCIA COSTIERA) per appartamenti (da 3.470 €/m² a 6.355 €/m²) e per trivani (da 3.545 €/m² a 6.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgio Verezzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgio Verezzi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgio) è pari a
5.130 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,62%).
Invece i prezzi per la zona di Borgio (-0,84%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CASTIGLIONE GIUSEPPE
DESCRIZIONE
con posto auto per vacanza con riscaldamento autonomo con ascensore
Rif. 67 - In una palazzina ordinata e recentemente valorizzata dal rifacimento della facciata, proponiamo un accogliente trilocale al secondo piano servito da ascensore da terra. L’ingresso accompagna agli ambienti della casa, dove protagonista è l’ampio soggiorno con cucina a vista: uno spazio luminoso e conviviale, perfetto da condividere con famiglia e amici. Le due camere da letto, entrambe spaziose, regalano tranquillità e comfort, mentre il bagno finestrato assicura praticità e luce naturale. Dal mare che si intravede all’atmosfera ariosa degli ambienti, ogni dettaglio richiama vacanze, sole e serenità. La casa è inoltre dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata e porta blindata, per vivere ogni stagione nel massimo comfort. Nello stesso stabile è presente un garage di proprietà , ideale per moto, biciclette o una piccola auto, dettaglio sempre più prezioso in una posizione così vicina di mare. Una soluzione perfetta per chi sogna una casa dove il profumo della salsedine e la vicinanza alla spiaggia diventano parte della quotidianit
