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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio a 600.000 € (cod.65c21a13)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgio Verezzi in zona Borgio, la richiesta di 600.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5607 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.750 €/m² e
6.838 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. IV NOVEMBRE, FASCIA COSTIERA) per appartamenti (da 3.500 €/m² a 6.330 €/m²) e per trivani (da 3.495 €/m² a 6.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgio Verezzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgio Verezzi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgio) è pari a
5.190 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,27%), come per la zona di Borgio (-4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore con climatizzazione
A pochi passi dal mare proponiamo splendido appartamento dotato di tutti i comfort. La proprietà si trova al terzo piano, CON ASCENSORE, ed è composta da comodo ingresso, soggiorno con cucina a vista, affacciato su panoramico e pratico balcone, camera matrimoniale, e bagno finestrato. Attraverso un’agevole scala interna si sale al quarto piano dove abbiamo un ampio locale mansardato, un secondo bagno, sempre finestrato e una piccola cucina a servizio di un meraviglioso terrazzo di 38 mq. Il terrazzo è attrezzato con una struttura di copertura con tende estendibili elettricamente. Inoltre, sono presenti frangi vista e vasiere sul perimetro per garantire la giusta privacy. L’immobile viene venduto completamente arredato (come da foto), dotato di impianto di riscaldamento autonomo per un utilizzo nei mesi invernali e climatizzato su entrambi i piani. Al piano seminterrato è presente la cantina e l’offerta si completa con un comodissimo box (480x318), sempre al piano seminterrato, al costo di € 60.000,00. Occasione da non perdere per chi ama il mare e la tranquillità
