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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio a 1.790.000 € (cod.65bf4879)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgio Verezzi in zona Borgio, la richiesta di 1.790.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.790.000 € per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8211 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.820 €/m² e
6.384 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. IV NOVEMBRE, FASCIA COSTIERA) per case indipendenti (da 3.665 €/m² a 6.285 €/m²) e per ville (da 3.955 €/m² a 7.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgio Verezzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgio Verezzi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgio) è pari a
5.250 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio
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Villa indipendente plurilocale in vendita
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Villa indipendente plurilocale in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
cray-home srl
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino edificio storico
VILLA STORICA SULLA SPIAGGIA DI BORGIO VEREZZI. C'è un luogo dove il suono delle onde diventa la colonna sonora quotidiana e dove il colore del mare entra da ogni sua finestra! A Borgio Verezzi direttamente sulla spiaggia ti presentiamo una dimora d […]
