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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio a 360.000 € (cod.65b53d20)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgio Verezzi in zona Borgio, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6206 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.091 €/m² e
6.917 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STR. LA VALLE, LOCC. RAMATE, ZAIETTA, VALDEMINI, CASE DEI PASTI, LENTIGERA, M...) per appartamenti (da 3.485 €/m² a 6.485 €/m²) e per bivani (da 3.780 €/m² a 6.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgio Verezzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgio Verezzi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
5.145 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
Invece i prezzi per la zona di Borgio (-1,40%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SISTEMACASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina di nuova costruzione con garage
Nei pressi di Borgio Verezzi (SV) ultimo bilocale vista mare immerso nel verde in residenza già al tracciamento impianti, a soli 500 metri dalle spiagge e dotata di solarium super panoramico sopra il piano attico con sedute comfort, aree verdi e vasca idromassaggio. Il bilocale al primo piano a €360.000 è disposto su 58 mq comm ed è dotato di ampio terrazzo da 28 mq. Elementi distintivi: altissimo design moderno, finiture di prestigio personalizzabili, massima attenzione a livello costruttivo, impianti tecnologicamente innovativi, alto comfort abitativo. Posto auto doppio e cantina in abbinamento. Vendita diretta da costruttore. Consegna fine 2026. Residenza orizzonte mare. 100% qualita' italiana e sicuro investimento nel tempo. Per ulteriori dettagli e chiarimenti: 0346 27800. E' possibile visionare le nostre molteplici opportunità sul sito www.valorecasa.eu. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta
