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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio a 355.000 € (cod.65a3f430)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgio Verezzi in zona Borgio, la richiesta di 355.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da YOUCASA Finale Westside srl) a
355.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3585 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.871 €/m² e
5.492 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (V. IV NOVEMBRE, FASCIA COSTIERA) per appartamenti (da 3.525 €/m² a 5.860 €/m²) e per trivani (da 3.460 €/m² a 6.890 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Borgio Verezzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgio Verezzi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgio) è pari a
4.985 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
YOUCASA Finale Westside srl
Piazza Donat Cattin, 1, Finale Ligure (SV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione
Borgio Verezzi, a 200 metri dal mare: appartamento al primo piano, completamente ristrutturato a nuovo, ideale sia come residenza principale sia come investimento turistico. L’immobile offre un ampio soggiorno luminoso, cucina , due camere matrimoniali e bagno moderno. Al piano terra, collegati internamente, si trovano una cantina e una lavanderia funzionali; completano la proprietà un box auto di 19 m² e comodi spazi per biciclette e attrezzatura sportiva. Posizione strategica: a piedi ai servizi, ristoranti e spiagge, con eccellenti collegamenti per escursioni, percorsi mountain bike e falesie di arrampicata nelle vicinanze
