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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio a 160.000 € (cod.65a3d3c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgio Verezzi in zona Borgio, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4571 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.761 €/m² e
5.388 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI BORGIO) per appartamenti (da 3.470 €/m² a 6.355 €/m²) e per bivani (da 3.860 €/m² a 6.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgio Verezzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgio Verezzi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgio) è pari a
5.130 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,62%).
Invece i prezzi per la zona di Borgio (-0,84%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIDICON Consulenza Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione per vacanza con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Appartamento Ristrutturato a Borgio Verezzi - Ideale per Vacanze, Investimento e Come Punto d’Appoggio Prezzo richiesto: €160.000 Superficie: 35 mq A soli 400 metri dal mare e in una zona ben servita, proponiamo in vendita un grazioso appartamento ristrutturato al piano terra, perfetto per chi cerca una seconda casa al mare, una soluzione per affitti brevi o un immobile compatto e funzionale da utilizzare come punto d’appoggio. L’appartamento si compone di una camera da letto matrimoniale, un accogliente soggiorno con angolo cottura, e un bagno finestrato dotato di doccia. È situato al piano terra, con accesso diretto e comodo, sebbene privo di spazi esterni. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo tramite calderina a gas e aria condizionata, garantendo così comfort sia in estate che in inverno. Posizione strategica: 400 m dal mare, perfetto per chi cerca la vicinanza alla spiaggia 250 m dalla fermata dell’autobus e 600 m dalla stazione ferroviaria, per una comoda mobilità 50 m dalla strada principale, con facile accesso pedonale a tutti i servizi Ideale per: Seconda casa al mare: Un rifugio estivo dove rilassarsi a pochi passi dalla spiaggia, in una zona tranquilla ma centrale. Investimento per affitti brevi: La posizione e le dimensioni lo rendono un ottimo investimento per chi desidera affittarlo a turisti, grazie alla domanda stagionale. Single o coppie: Perfetto per chi cerca una soluzione pratica e ben posizionata in una zona turistica senza bisogno di grandi spazi. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita! Perché questo appartamento è un’occasione unica: Ottima posizione vicino al mare e ai servizi Immobile ristrutturato e pronto da abitare. Potenziale di affitto turistico con alta domanda stagionale. Ideale per una casa vacanza o un punto d’appoggio Prezzo richiesto: €160.000
