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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio a 210.000 € (cod.659ce410)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgio Verezzi in zona Borgio, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4200 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.753 €/m² e
5.445 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. IV NOVEMBRE, FASCIA COSTIERA) per appartamenti (da 3.470 €/m² a 6.355 €/m²) e per bivani (da 3.860 €/m² a 6.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgio Verezzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgio Verezzi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgio) è pari a
5.130 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,62%).
Invece i prezzi per la zona di Borgio (-0,84%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CASTIGLIONE GIUSEPPE
DESCRIZIONE
con balcone per vacanza con ascensore con angolo cottura
BORGIO VEREZZI – Rif. 48 – A meno di 100 metri dal mare, in una posizione comoda e particolarmente ricercata, proponiamo in vendita un bilocale situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi interna sempre più rara da trovare nella zona e per la piacevole vista mare. L’ingresso, ampio e dalla forma regolare, introduce in modo ordinato ai vari ambienti della casa, garantendo una separazione ben definita tra zona giorno e zona notte. Il soggiorno con cucinotto è funzionale, mentre la zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale; il bagno è finestrato, caratteristica sempre molto apprezzata. Completa la proprietà un balcone, ideale per godersi momenti all’aperto con scorci verso il mare. Si tratta di una soluzione ideale sia come casa vacanze, per chi desidera vivere il mare a pochi passi da casa, sia come investimento grazie alla posizione strategica e alla facilità di locazione. Un’opportunità interessante per chi è alla ricerca di una soluzione con ottime potenzialità, vista mare e una delle posizioni più apprezzate
