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Negozio in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio a 215.000 € (cod.65924d70)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Borgio Verezzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgio Verezzi, sono presenti al momento più di venti annunci per
negozi in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgio.
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negozio in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
A Borgio Verezzi (SV), in contesto molto signorile e con grandissimo passaggio e visibilità, proponiamo in vendita storica e bellissima attività di rivendita tabacchi con Lotto, Super Enalotto e edicola, con tutti i servizi presenti attualmente sul mercato, pagamento di qualsiasi tipo di utenza, grande vendita di prodotti extra monopolio e da articoli da mare. Il locale, molto ben arredato e funzionale, di circa 60 mq con retro e bagno interno, ha ampie vetrine, un grande dehors di proprietà , un distributore automatico di ultima generazione, l'orario di lavoro dalle 7 della mattina alle 12,30 e dalle 15,30 alle 19,30 con chiusura la domenica, in estate l'orario di lavoro si protrae anche la sera dalle 20 in poi e la domenica in quanto la zona dove è situata la rivendita tabacchi è frequentatissima, vicino ale spiagge e piena di locali di vicinato sempre aperti. I ricavi conseguiti dalla rivendita, con il titolari e un aiuto, sono ottimi, inoltre sarebbe possibile fare un angolo caffetteria in quanto è presente un grande dehors coperto che in estate è già sfruttato per l'esposizione dei prodotti extra monopolio in vendita e che potrebbe essere chiuso con una veranda e quindi essere usato anche in inverno. La richiesta per questa attività di rivendita tabacchi con edicola e multi servizi , con una grande vendita di prodotti extra monopolio che spaziano dagli articoli regalo agli articoli per la spiaggia, la cura della persona, la profumeria e molto altro con un enorme margine di crescita in quanto dopo molti anni di attività gli attuali titolari non hanno più l'entusiasmo e la vogli di ingrandirsi, è di 215.000 euro trattabili. L'affitto del locale e dello spazio del dehors antistante sarà stipulato nuovo con un contratto di sei anni più sei a circa 1300 euro al mese, il riscaldamento è autonomo, non ci sono spese condominiali; attualmente non sono presenti slot ma volendo si possono inserire. Si garantisce un adeguato affiancamento e la massima disponibilità nell'insegnare il lavoro da svolgere nel miglio[…]
