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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgio Verezzi a 229.000 € (cod.658fa04f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Borgio Verezzi, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4403 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.977 €/m² e
5.500 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. IV NOVEMBRE, FASCIA COSTIERA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgio Verezzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgio Verezzi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgio Verezzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ROMA 3 GROUP
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone di recente costruzione
LA TUA CASA AL MARE, SENZA PENSIERI. Immaginate di svegliarvi, preparare il caffè e godervi il primo sole del mattino sul vostro balcone, guardando il mare e il verde di un parco curato. A soli 50 metri dalle spiagge di Borgio Verezzi, proponiamo un appartamento che incarna perfettamente il concetto di "rifugio in Riviera": pratico, luminoso e incredibilmente economico nella gestione. GLI AMBIENTI: SPAZIO E FUNZIONALITA' L' appartamento, situato al primo piano di una palazzina tranquilla, si presenta in ottimo stato interno: ZONA GIORNO: un accogliente soggiorno che si apre sul balcone vivibile, ideale per colazioni e cene all'aperto con scorcio mare. Il cucinino è separato e funzionale. ZONA NOTTE: una camera matrimoniale spaziosa che, insieme al soggiorno, permette di ospitare fino a 5/6 posti letto totali, una rarità per questa metratura! COMFORT: il bagno è moderno con una comoda doccia e non manca un utile ripostiglio. PUNTI DI FORZA UNICI: ZERO PROVVIGIONI: un risparmio reale e immediato sull' acquisto. POSIZIONE IMBATTIBILE: a 50m dal mare e 200m dalla stazione e dai servizi. Dimenticate l'auto: qui tutto è a portata di mano. EFFICIENZA ENERGETICA: infissi in alluminio con doppio vetro sostituiti recentemente e riscaldamento termoautonomo. COSTI BASSISSIMI: Solo 250€ di spese condominiali all'anno. Un dato introvabile che tutela il vostro investimento. PRONTO ALL' USO: Viene venduto completamente arredato. Potete entrarci domani o affittarlo immediatamente. Nonostante la vicinanza al centro e al mare, l'affaccio sul parco pubblico garantisce una pace rara. L'esposizione a Nord-Est regala una casa fresca e ventilata naturalmente, rendendo superflua l'aria condizionata anche nelle estati più calde. Contattaci per una visita: soluzioni così vicine al mare e con costi di gestione così bassi restano sul mercato per pochissimo tempo
