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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio a 365.000 € (cod.65899bb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgio Verezzi in zona Borgio, la richiesta di 365.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Biemme immobiliare) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5214 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.634 €/m² e
5.054 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Borgio (da 3.665 €/m² a 5.870 €/m²) e per case indipendenti in zona Borgio (da 3.595 €/m² a 5.875 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgio Verezzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgio Verezzi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.855 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con giardino
Proponiamo alla vendita " Casa Alda", una piccola ma distintiva casa storica indipendente terra-cielo disposta su due livelli, situata allinterno del nucleo antico di Borgio Verezzi. La casa si trova nel caratteristico borgo storico di Borgio. Ledificio, probabilmente un antico fondaco, è una tipica costruzione ligure caratterizzata da spazi introversi e soffitti voltati. la recente e totale ristrutturazione ha lavorato consapevolmente, restituendo agli spazi unespressione essenziale, sobria e autentica. Il progetto si fonda su misura, coerenza e leggerezza materica. Diversi elementi sono stati disegnati appositamente per la casa: una cucina in cemento su misura con grande blocco lavello integrato, un volume contenitore in rovere massello che ordina la transizione tra ingresso e cucina, una scala in acciaio bianco, volutamente minimale e quasi sospesa. Pur nelle dimensioni contenute, la casa risulta fluida, luminosa e spazialmente generosa. È distribuita su due livelli ed è così composta: ingresso, cucina separata, soggiorno, camera matrimoniale, bagno. Lo spazio esterno è stato ripensato con la stessa attenzione: nuova pavimentazione, una parete divisoria in larice e un pergolato in castagno per vite contribuiscono a creare unatmosfera raccolta, quasi monastica. Casa Alda riflette un approccio personale allabitare: minimale, calmo, intenzionalmente selettivo. Inoltre un posto auto è annesso alla proprietà. Per veri amatori dei nuclei storici
