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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio a 750.000 € (cod.6586dbfb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgio Verezzi in zona Borgio, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.562 €/m² e
4.982 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. IV NOVEMBRE, FASCIA COSTIERA) per case indipendenti (da 3.595 €/m² a 5.875 €/m²) e per ville (da 3.850 €/m² a 6.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgio Verezzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgio Verezzi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgio) è pari a
4.900 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio
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Villa indipendente plurilocale in vendita
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Villa indipendente plurilocale in vendita
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Villa indipendente plurilocale in vendita
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Villa indipendente plurilocale in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
cray-home srl
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con balcone per vacanza con cucina abitabile
LUMINOSA VILLA IMMERSA NEL VERDE CON VISTA MARE! Situata a soli 50 metri dalle spiagge, questa villa si trova in una posizione esclusiva, immersa nella quiete di una zona riservata e al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi. Circondata dal verde, regala un'atmosfera di autentico relax, ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in totale serenità . Caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, la proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra, si trovano un'ampia zona living ed una cucina abitabile con affaccio su un incantevole giardino, perfetto per pranzi e cene all'aperto con amici e familiari, infine un comodo ripostiglio per i materiali ingombranti. Al piano superiore, due spaziose camere da letto, un bagno con balcone, un secondo ripostiglio ed un romantico balconcino con vista mare che impreziosisce ulteriormente l'abitazione. La villa gode di una posizione privilegiata, libera su quattro lati, che garantisce un'eccellente esposizione solare durante tutto l'arco della giornata. In sintesi, una soluzione ideale per chi cerca una casa luminosa, immersa nel verde, senza rinunciare al comfort e alla vicinanza al mare! Contattaci al 019.9250147 o via email borgioverezzi@fondocasa.com per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento
