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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgio Verezzi in zona Verezzi a 360.000 € (cod.6581b355)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgio Verezzi in zona Verezzi, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3673 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.551 €/m² e
5.019 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VEREZZI) per case indipendenti (da 3.630 €/m² a 5.845 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.530 €/m² a 6.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgio Verezzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgio Verezzi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgio, mentre la zona di Verezzi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Verezzi) è pari a
4.935 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgio Verezzi in zona Verezzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIDICON Consulenza Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina per vacanza
Borgio Verezzi – Casa vista mare nel centro storico, con un'anima autentica da risvegliare Località Roccaro, Borgio Verezzi (SV) Circa 100 mq commerciali | 2 camere | 1 bagno | Vista mare Casa vacanza / Investimento turistico Un rifugio autentico dove il tempo si ferma Nel cuore della borgata storica, una delle perle più preziose di Borgio Verezzi, sorge questa dimora carica di storia e poesia. Una casa in pietra affacciata sul mare, sospesa tra cielo e silenzio, con ingresso indipendente dai suggestivi caruggi liguri. Gli spazi, distribuiti su più livelli, custodiscono l’anima originaria delle abitazioni liguri: ingresso, piccolo soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, cantina e ripostiglio. Ogni ambiente è un invito a rallentare, ad ascoltare il passato, a immaginare il futuro. Qui non c’è nulla da rifare. C’è solo da risvegliare, da completare con amore, da riportare alla luce con cura e rispetto. Vista mare ed esposizione perfetta Esposizione a sud, in pieno sole Splendida vista mare panoramica Ingresso indipendente dai caruggi tipici Liguri Posizione unica La casa si trova in posizione dominante e strategica, immersa nel fascino del borgo: Spiagge attrezzate sulla costa a pochi minuti Sentieri panoramici per escursioni tra natura e storia Le celebri Grotte di Borgio Verezzi Il rinomato Festival Teatrale Estivo Ristoranti tipici, botteghe e servizi essenziali a portata di mano Autostrada A10 – uscita Finale Ligure (10 min) Stazione ferroviaria di Borgio Verezzi o Pietra Ligure (5–10 min) Aeroporto di Genova (1 ora) Per chi è questa casa? - Per chi sogna una casa vacanza di charme, da vivere in ogni stagione - Per chi vede un’opportunità da trasformare in un piccolo gioiello - Per chi ama i borghi antichi, i tramonti sul mare, le pietre che raccontano - Per chi cerca un investimento che unisce bellezza e autenticità In questa casa ci si sente sospesi nel tempo, ad osservare il mare dall’alto. Il vero piacere è vagabondare tra i caruggi, respirare il passato e godersi il silenzio. Qui la vita ral[…]
