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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio a 345.000 € (cod.6581875e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgio Verezzi in zona Borgio, la richiesta di 345.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4928 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.500 €/m² e
6.558 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. IV NOVEMBRE, FASCIA COSTIERA) per appartamenti (da 3.505 €/m² a 6.430 €/m²) e per trivani (da 3.510 €/m² a 6.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgio Verezzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgio Verezzi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgio) è pari a
5.205 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,11%).
Invece i prezzi per la zona di Borgio (-5,01%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CASTIGLIONE GIUSEPPE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina per vacanza con garage
Rif. 55 - Immagina di vivere a due passi dal mare, con la comodità di un nuovo sottopasso pedonale che ti porta direttamente sulla spiaggia senza bisogno di prendere l’auto. Questa soluzione, attualmente in fase di ristrutturazione è progettata senza barriere architettoniche. Le immagini presenti sono render fotorealistici che ti permettono di vedere come gli spazi prenderanno vita: ingresso indipendente, un soggiorno ampio e luminoso con zona living ideale per momenti di relax o convivialità, ripostiglio, due camere da letto confortevoli e doppi servizi moderni, curati nei dettagli. All’esterno ti aspetta un bellissimo spazio privato, perfetto per colazioni all’aperto o cene sotto le stelle, mentre l’ampio garage completa la proprietà, offrendo sicurezza e comodità. Questa è più di una casa: è un invito a vivere il mare ogni giorno, con stile, comfort e quella sensazione di vacanza permanente che tutti sognano
