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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio a 275.000 € (cod.65728256)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgio Verezzi in zona Borgio, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4230 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.778 €/m² e
5.423 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI BORGIO) per appartamenti (da 3.485 €/m² a 6.485 €/m²) e per bivani (da 3.780 €/m² a 6.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgio Verezzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgio Verezzi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
5.145 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
Invece i prezzi per la zona di Borgio (-1,40%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CASTIGLIONE GIUSEPPE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina per vacanza con ascensore
BORGIO VEREZZI - Rif. 75 - In posizione centralissima a soli 150 metri dal mare e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio e raffinato bilocale completamente ristrutturato in stile moderno, ideale per chi desidera una soluzione pronta da vivere in un contesto esclusivo della Riviera Ligure. L’appartamento, servito da ascensore, si distingue per la grande luminosità degli ambienti e per la distribuzione funzionale degli spazi. L’ingresso conduce a un’ampia zona giorno con cucina, un ambiente accogliente e contemporaneo, perfetto per momenti di relax e convivialità. La camera matrimoniale è spaziosa e ben organizzata, mentre il bagno, moderno e curato nei dettagli, completa la proprietà con eleganza. Il terrazzo rappresenta un piacevole spazio esterno dove godersi l’aria di mare; la presenza di aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. Completa la proprietà una comoda cantina. Una soluzione perfetta sia come casa vacanze sia come prima abitazione in una delle località più ricercate della costa ligure
