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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio a 239.000 € (cod.653cb2e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgio Verezzi in zona Borgio, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5311 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.808 €/m² e
5.460 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI BORGIO) per case indipendenti (da 3.515 €/m² a 6.325 €/m²) e per bivani (da 3.840 €/m² a 6.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgio Verezzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgio Verezzi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgio) è pari a
5.255 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
Invece i prezzi per la zona di Borgio (+2,49%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CASTIGLIONE GIUSEPPE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione per vacanza con climatizzazione
Rif. 18 - Nel cuore del suggestivo centro storico di Borgio Verezzi, proponiamo in vendita un grazioso immobile indipendente da terra a cielo, completamente ristrutturato e pronto da vivere. All’arrivo, la proprietà accoglie con una corte esterna privata, uno spazio riservato e piacevole, ideale per rilassarsi all’aperto o per pranzi e cene all’aria aperta. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista e da un bagno finestrato con doccia, moderno e ben rifinito. Dalla zona giorno si accede a un comodo terrazzo, perfetto per godere dell’atmosfera autentica del borgo. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova la camera da letto matrimoniale, raccolta e accogliente. Il comfort è garantito dal riscaldamento e raffrescamento tramite split ad aria calda e fredda, che rende l’immobile vivibile in ogni stagione. L’assenza di spese condominiali e la totale indipendenza completano questa interessante proposta, ideale come casa vacanze o investimento, in uno dei borghi più affascinanti della Riviera ligure
