Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio a 390.000 € (cod.652f3328)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgio Verezzi in zona Borgio, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.203 €/m² e
6.259 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. IV NOVEMBRE, FASCIA COSTIERA) per appartamenti (da 3.505 €/m² a 6.555 €/m²) e per case indipendenti (da 3.515 €/m² a 6.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgio Verezzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgio Verezzi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
5.395 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
Invece i prezzi per la zona di Borgio (+2,01%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CASTIGLIONE GIUSEPPE
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con balcone per vacanza
Rif. 77 - Nel cuore di Borgio Verezzi, a pochi passi dal mare e con tutti i servizi letteralmente sotto casa, proponiamo in vendita un appartamento di metratura davvero generosa, una tipologia sempre più rara da trovare in zona. Situato al quarto piano con ascensore, l’immobile si presenta in ottime condizioni e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è particolarmente accogliente, con cucina a vista affacciata sul soggiorno e accesso a un primo balcone. La zona notte comprende tre camere da letto, tutte di comode dimensioni. A completare la proprietà, una grande balconata con una piacevole vista mare e sulla collina verezzina. La posizione centralissima e la comodità assoluta ai servizi rendono questa soluzione perfetta per chi cerca una vera abitazione principale spaziosa e funzionale ma altrettanto interessante come residenza per le vacanze, grazie alla vicinanza al mare e alle numerose opportunità di svago che la Riviera offre a tutta la famiglia. È inoltre disponibile, acquistabile separatamente, un box auto nelle vicinanze. Prezzo trattabile
