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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio a 375.000 € (cod.6519b15f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgio Verezzi in zona Borgio, la richiesta di 375.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da CASA 11 IMMOBILIARE) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4464 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.663 €/m² e
5.026 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER VEREZZI) per appartamenti (da 3.880 €/m² a 6.285 €/m²) e per case indipendenti (da 3.690 €/m² a 5.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgio Verezzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgio Verezzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgio) è pari a
4.980 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione
APPARTAMENTO CON GIARDINO IN VENDITA A BORGIO VEREZZI! Nel cuore di Borgio Verezzi, nella via più servita e a pochi metri dal mare, proponiamo spazioso appartamento con giardino privato. L'ingresso all'abitazione è indipendente e senza barriere architettoniche, nonostante faccia parte di una piccola palazzina, ed il portoncino blindato apre direttamente sull'ampia zona giorno suddivisa tra sala relax e sala da pranzo, con cucina a vista. Proseguendo nell'ampio disimpegno, sfruttabile come ripostiglio, incontriamo il bagno con vasca e doccia e le due camere da letto, che affacciano entrambe sul fiabesco giardino privato, il quale gode di una piacevole privacy ed ha una metratura da consentire la predisposizione di una zona giorno all'aria aperta in cui trascorrere la maggior parte dell'anno. L'abitazione è in ottime condizioni e viene venduta parzialmente arredata. L'appartamento è locato fino a Dicembre 2026. Chiamaci al 351.4797676 per tutti i dettagli e per fissare un appuntamento di visita
