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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio a 375.000 € (cod.6515cc17)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgio Verezzi in zona Borgio, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da CASA 11 IMMOBILIARE) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4464 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.962 €/m² e
5.325 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER VEREZZI) per appartamenti (da 3.890 €/m² a 6.280 €/m²) e per case indipendenti (da 3.690 €/m² a 5.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgio Verezzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgio Verezzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgio) è pari a
5.010 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via G. Matteotti, Borgio Verezzi Borgio di 84 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via G. Matteotti, Borgio Verezzi Borgio di 84 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con giardino di nuova costruzione
APPARTAMENTO CON GIARDINO IN VENDITA A BORGIO VEREZZI! Nel cuore di Borgio Verezzi, nella via più servita e a pochi metri dal mare, proponiamo spazioso appartamento con giardino privato. L'ingresso all'abitazione è indipendente e senza barriere archi […]
