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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio a 430.000 € (cod.6513c0e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgio Verezzi in zona Borgio, la richiesta di 430.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6323 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.642 €/m² e
6.015 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER VEREZZI) per appartamenti (da 3.885 €/m² a 6.280 €/m²) e per trivani (da 4.080 €/m² a 6.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgio Verezzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgio Verezzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgio) è pari a
5.040 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Finale & Dintorni di Time real estate sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con balcone
Località di Borgio Verezzi , conosciuta e apprezza per tranquillità, in un zona di mezza costa, troviamo un trilocale i cui vani risultano ampi e disposti raziolamente. Questo appartamento si distingue per l'ottima condizione in quanto oggetto di una ristrutturazione. Ciò comporta la non necessità di eseguire interventi vari, che possono spesso risultare molto onerosi. Entriamo nel dettaglio: la composizione è quella di un classico trilocale : ingresso, ampio soggiorno con zona cottura due camere di generosa superficie , bagno e balcone. Da non dimenticare un ampio box della supercicie di mq. 30 c.ca L'aspetto vincente è la vista impagabile che si gode alla zona sud dell'immobile , l'esposizione sud-ovest, garantisce una intensa luminosità il balcone a sud offre la possibilità di gustare il dolce calore del sole ligure in inverno. Se desiderate visitare l'appartamento Prendete contatto
