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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgio Verezzi a 280.000 € (cod.65132cde)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Borgio Verezzi, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6222 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.107 €/m² e
5.423 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. IV NOVEMBRE, FASCIA COSTIERA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgio Verezzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgio Verezzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgio.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CASTIGLIONE GIUSEPPE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Rif. 43 - Nel cuore di Borgio Verezzi, in un contesto signorile e tranquillo, proponiamo in vendita un elegante bilocale recentemente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort, privacy e tranquillità. L'appartamento si compone di un soggiorno luminoso con angolo cottura, una camera da letto spaziosa e un moderno bagno. La caratteristica principale è il giardino privato, un angolo di verde perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Nel giardino troviamo anche un gazebo, ideale per pranzi e cene all'aperto. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, dispone di un posto auto di proprietà, una comodità preziosa in una zona tanto ricercata. La posizione è invidiabile, a due passi da tutti i principali servizi e a breve distanza dal mare, ma in una zona silenziosa che assicura la serenità di un ambiente residenziale. Perfetto rifugio per le vacanze! RIF.43
