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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio a 350.000 € (cod.64fb29d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgio Verezzi in zona Borgio, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3043 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.335 €/m² e
4.889 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER VEREZZI) per appartamenti (da 3.545 €/m² a 6.000 €/m²) e per case indipendenti (da 3.620 €/m² a 5.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgio Verezzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgio Verezzi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgio) è pari a
5.055 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CASTIGLIONE GIUSEPPE
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile
BORGIO VEREZZI – Rif. 14 – A pochi passi dal mare, in un piccolo stabile senza spese condominiali, ampio appartamento dal fascino autentico e dalle grandi possibilità. Con i suoi 115 mq di spazio, questa casa racconta il sapore delle dimore liguri di un tempo: ambienti ampi, solidi e ricchi di personalità. All’interno troviamo quattro stanze, una cucina abitabile, un soggiorno accogliente, un bagno e una cantina utile come spazio di servizio o deposito. Il terrazzo con vista mare regala scorci di blu che incorniciano le giornate. La casa si presenta nelle condizioni originali, ha un’atmosfera raccolta e intima, perfetta per chi ama la tranquillità e il fascino delle case vissute. Una volta valorizzata, può diventare una residenza unica, dove tradizione e creatività si incontrano
