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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio a 209.000 € (cod.64ee7ade)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgio Verezzi in zona Borgio, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4644 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.614 €/m² e
4.939 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER VEREZZI) per appartamenti (da 3.955 €/m² a 5.985 €/m²) e per bivani (da 4.025 €/m² a 6.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgio Verezzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgio Verezzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgio) è pari a
4.915 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus di Giovanni Garofalo & C.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina
Luce, Mare e Relax... In una piccola palazzina di soli 3 piani, molto ordinata e curata, senza nessuna spesa di condominio, ti aspetta un appartamento che ti conquisterà al primo sguardo grazie alla sua splendida luminosità. L'esposizione a sud regala sole e calore a ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente in ogni momento della giornata. Ci troviamo al secondo piano e internamente è suddiviso in: ingresso in un piccolo disimpegno, soggiorno con angolo di cottura appartato, camera matrimoniale, bagno con finestra, piccolo ripostiglio salva spazio e balconata. Il riscaldamento è Autonomo...non ti accorgerai neanche di averlo, visto le spese irrisorie per mantenerlo. Solo 200 mt dividono questo Bilocale dalle Spiagge! Eccolo qui il rifugio perfetto per staccare la spina
