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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio a 225.000 € (cod.64dc1e9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgio Verezzi in zona Borgio, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5113 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.670 €/m² e
5.021 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. IV NOVEMBRE, FASCIA COSTIERA) per appartamenti (da 3.870 €/m² a 6.045 €/m²) e per bivani (da 3.970 €/m² a 6.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgio Verezzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgio Verezzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgio) è pari a
4.915 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
cray-home srl
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile
In una delle vie principali di Borgio Verezzi, a soli 20 metri dalle spiagge, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato al secondo piano di una palazzina in buone condizioni. L’appartamento, di 44 mq, si compone di cucina abitabile, ampia camera da letto matrimoniale, pratico ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Un elemento distintivo è il terrazzo che collega la cucina alla camera, ideale per momenti di relax e dal quale si gode anche di una gradevole vista mare. A completare la proprietà, un meraviglioso lastrico condominiale panoramico con vista aperta sulla nostra Riviera Ligure, perfetto per vivere appieno l’atmosfera unica di questo splendido borgo marinaro e posto auto condominiale. Un’occasione imperdibile per chi desidera un punto d’appoggio vicino al mare o un investimento in una delle località più suggestive della Riviera. Cosa aspetti? Contattaci allo 019.9250147 o per email borgioverezzi@fondocasa.com per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento
