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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio a 250.000 € (cod.64da077a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgio Verezzi in zona Borgio, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da CASA 11 IMMOBILIARE) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5208 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.255 €/m² e
4.577 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI BORGIO) per appartamenti (da 3.870 €/m² a 6.045 €/m²) e per case indipendenti (da 3.705 €/m² a 5.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgio Verezzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgio Verezzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgio) è pari a
4.915 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile
APPARTAMENTO CON BOX E CANTINA IN VENDITA A BORGIO VEREZZI! Nel cuore del paese, a soli 80 metri dal mare, proponiamo luminoso appartamento con terrazzo, box e cantina. L'appartamento è da personalizzare e ha l'ingresso nel corridoio, una grande camera da letto, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno finestrato. La casa è avvalorata da una terrazza perfetta per mangiare accarezzati dalla brezza ligure, ammirando una piacevole e colorata vista aperta. A completare la proprietà un box e una cantina privati. Chiamaci al 351.4797676 e fissa la tua visita
