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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio a 368.000 € (cod.64bce109)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgio Verezzi in zona Borgio, la richiesta di 368.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
368.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5257 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.859 €/m² e
6.233 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. IV NOVEMBRE, FASCIA COSTIERA) per appartamenti (da 3.980 €/m² a 6.230 €/m²) e per bivani (da 3.955 €/m² a 6.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgio Verezzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgio Verezzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgio) è pari a
4.980 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cantina con giardino di nuova costruzione
A Borgio Verezzi (SV) eccezionali bilocali FRONTE MARE a soli 30 METRI dalla spiaggia con PISCINA panoramica e solarium attrezzato, SAUNA e BAGNO TURCO, area FITNESS, zona barbecue, area GIOCO BIMBI, deposito eBike e biciclette. Gli ampi bilocali da 70 mq a partire da €368.000, in Classe A1 per MINIMIZZARE COSTI in bolletta e SPESE CONDOMINIALI, dispongono di GIARDINI privati e TERRAZZI per godere al meglio del mite clima locale. Elementi distintivi: design raffinato e moderno, finiture di prestigio personalizzabili SENZA COSTI extra capitolato, massima attenzione a livello costruttivo, impianti tecnologicamente innovativi, alto comfort abitativo. Abbinamento posto auto o box, cantina. VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE. Consegna autunno 2026. Residenza Borgio Riva Mare. 100% QUALITA' ITALIANA e SICURO INVESTIMENTO nel tempo, con ELEVATA RENDITA annua in caso di messa a reddito
