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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio a 435.000 € (cod.64a0d0ea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgio Verezzi in zona Borgio, la richiesta di 435.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5800 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.815 €/m² e
5.176 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER VEREZZI) per case indipendenti (da 3.630 €/m² a 5.825 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.640 €/m² a 5.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgio Verezzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgio Verezzi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgio) è pari a
4.740 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio
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Foto 2 annuncio Casa indipendente in Via XXV Settembre, Borgio Verezzi in vendita
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Foto 3 annuncio Casa indipendente in Via XXV Settembre, Borgio Verezzi in vendita
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Foto 4 annuncio Casa indipendente in Via XXV Settembre, Borgio Verezzi in vendita
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Foto 5 annuncio Casa indipendente in Via XXV Settembre, Borgio Verezzi in vendita
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Foto 6 annuncio Casa indipendente in Via XXV Settembre, Borgio Verezzi in vendita
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Foto 7 annuncio Casa indipendente in Via XXV Settembre, Borgio Verezzi in vendita
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Foto 8 annuncio Casa indipendente in Via XXV Settembre, Borgio Verezzi in vendita
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Foto 9 annuncio Casa indipendente in Via XXV Settembre, Borgio Verezzi in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Project 2
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione
Centro storico, a due passi dalla Chiesa di San Pietro e Paolo proponiamo in vendita una casa storica indipendente da terra a tetto. Facile l accesso al mare e a tutti i servizi essenziali. L immobile si presenta in ottimo stato conservativo, è disposto su vari livelli e grazie alle ampie terrazze regala alla proprietà un valore aggiunto indiscutibile. Cucina, sala da pranzo, salottino, tre camere e bagno compongono la parte principale della casa; corte esterna, una bellissima taverna con forno a legna e vari accessori completano la proprietà. Vista mare e sui tetti borgesi
