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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio a 440.000 € (cod.6495e87c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgio Verezzi in zona Borgio, la richiesta di 440.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5176 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.500 €/m² e
5.091 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER VEREZZI) per appartamenti (da 3.470 €/m² a 6.365 €/m²) e per quadrivani (da 3.295 €/m² a 4.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgio Verezzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgio Verezzi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgio) è pari a
5.120 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,19%).
Invece i prezzi per la zona di Borgio (-3,54%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio A&A
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione per vacanza con caminetto con climatizzazione
Borgio Verezzi - In una delle località più affascinanti della Riviera Ligure, proponiamo in vendita questo splendido appartamento accuratamente ristrutturato e caratterizzato da una meravigliosa terrazza con vista golfo dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax accompagnati da un panorama dalla bellezza davvero unica. L'unità abitativa si trova in una posizione tranquilla e panoramica, a pochi minuti dal centro paese e dalle sue bellissime spiagge. La composizione è la seguente: ingresso nella luminosa zona living di ca. 30 mq con camino, cucina a vista dove la grande porta finestra che ci accompagna alla bellissima terrazza fa da padrona regalando una vista incantevole, due ampie e confortevoli camere da letto matrimoniali, bagno padronale finestrato con doccia e secondo bagno di servizio. Il riscaldamento è termoautonomo e climatizzato. L'appartamento è stato recentemente e accuratamente ristrutturato con particolare attenzione ai dettagli ed è dotato di tutte le certificazioni. Soluzione perfetta come casa vacanze, investimento o residenza principale per chi desidera vivere tutto l’anno con una vista che toglie il fiato! Chiamaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento allo 019.94.80.112 D-Casa immobiliare Via Rossello, 32 17027 Pietra Ligure (SV) Tel. 019.94.80.112
