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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Verezzi a 278.000 € (cod.64862846)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgio Verezzi in zona Verezzi, la richiesta di 278.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4964 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.180 €/m² e
4.582 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. IV NOVEMBRE, FASCIA COSTIERA) per appartamenti (da 3.850 €/m² a 6.380 €/m²) e per bivani (da 3.845 €/m² a 6.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgio Verezzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgio Verezzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgio, mentre la zona di Verezzi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Verezzi) è pari a
5.295 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Verezzi
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Appartamento bilocale in vendita a Borgio Verezzi
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Appartamento bilocale in vendita a Borgio Verezzi
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Appartamento bilocale in vendita a Borgio Verezzi
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Appartamento bilocale in vendita a Borgio Verezzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
cray-home srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile
BILOCALE VISTA MARE A VEREZZI Hai sempre sognato di svegliarti in uno dei Borghi più belli d'Italia, dalla vista mare mozzafiato e immerso tranquillità ? Oggi abbiamo la possibilità di realizzare il tuo sogno! Ti presentiamo in vendita un grazioso bilocale nella rinomatissima Verezzi! L'appartamento, esternamente, conserva il fascino delle tipiche case liguri, ma all'interno è un vero gioiello moderno, completamente ristrutturato con gusto e funzionalità . La proprietà si sviluppa con ingresso indipendente e comprende un soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto e bagno finestrato con doccia. Dalle finestre si possono ammirare suggestivi scorci di vista mare , che regalano luce e atmosfera agli ambienti. Il riscaldamento è autonomo e l' assenza di spese condominiali rende la gestione ancora più comoda e conveniente. Un'occasione da non perdere per vivere in una delle zone più affascinanti dell'entroterra ligure! Contattaci allo 019.9250147 o per email borgioverezzi@fondocasa.com per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento
