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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio a 325.000 € (cod.646eebbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgio Verezzi in zona Borgio, la richiesta di 325.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4513 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.759 €/m² e
5.155 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. IV NOVEMBRE, FASCIA COSTIERA) per appartamenti (da 3.695 €/m² a 6.315 €/m²) e per case indipendenti (da 3.675 €/m² a 5.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgio Verezzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgio Verezzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgio) è pari a
4.925 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ROMA 3 GROUP
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Scopri l'opportunità unica di vivere a soli 200 metri dalle incantevoli spiagge di Borgio Verezzi e dal suo centro. Questo esclusivo appartamento, situato al secondo piano in un contesto signorile e senza barriere architettoniche, offre una vista mare mozzafiato e comfort senza pari. L' ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, affacciato su una grande terrazza ideale per godersi il panorama. La proprietà dispone di una camera da letto principale, un bagno con doccia, oltre a una seconda camera da letto. Completa l'offerta un posto auto accessibile tramite cancello motorizzato. Ristrutturato nei primi anni 2000 l 'immobile è in buono stato e dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L' accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendolo perfetto per chi cerca un'abitazione priva di barriere architettoniche. Non perdere l'occasione di vivere momenti indimenticabili in questo angolo di paradiso
