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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio a 389.000 € (cod.64608c11)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgio Verezzi in zona Borgio, la richiesta di 389.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6483 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.931 €/m² e
6.334 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. IV NOVEMBRE, FASCIA COSTIERA) per appartamenti (da 3.690 €/m² a 6.295 €/m²) e per trivani (da 3.995 €/m² a 6.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgio Verezzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgio Verezzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgio) è pari a
4.950 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
cray-home srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Ubicato in pieno centro, a soli 50 metri dalle spiagge di Borgio Verezzi, al primo piano di una palazzina di recente ristrutturazione, proponiamo Trilocale in ottime condizioni composto da ingresso nel soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta e bagno finestrato con doccia. A completare due balconate totalmente esposte a Sud che regalano una vista mare splendida ed un estrema luminosità durante l'intera giornata. L'attenzione ai dettagli e la cura nella scelta dei materiali e dell'arredo rende questa proprietà davvero interessante! La classe energetica alta in A3 e il riscaldamento autonomo rendono le spese di gestione irrisorie. Contattaci e prenota subito una visita
