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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio a 520.000 € (cod.645cae4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgio Verezzi in zona Borgio, la richiesta di 520.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3714 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.651 €/m² e
5.011 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI BORGIO) per appartamenti (da 3.785 €/m² a 6.330 €/m²) e per case indipendenti (da 3.740 €/m² a 5.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgio Verezzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgio Verezzi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgio) è pari a
4.995 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Nello stupendo borgo di borgio verezzi in zona comoda e a soli 300 m dal mare, splendido appartamento in villa d'epoca, l'immobile e' di ampia metratura ed e' composto da: soggiorno, cucina abitabile, tre camere letto, tre bagni e ampio terrazzo con vista mare. La particolarita' di questo appartamento e' quella di avere due ingressi che potrebbero rendere indipendente un monolocale con relativo bagno che sarebbe ideale per l'indipendenza di un eventiale ospite o genitore. L'immobile si presenta in buone condizioni ed e' dotato di riscaldamento autonomo. Un'altra particolarita' molto interessante, che differenzia questo appartamento, e' che e' l'unico ad avere il posto auto di proprieta' all'interno del gradevole giardino condominiale interamente cintato. IL PREZZO RICHIESTO E' TRATTABILE
