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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio a 295.000 € (cod.6459eab4)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgio Verezzi in zona Borgio, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4041 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.222 €/m² e 5.614 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER VEREZZI) per appartamenti (da 3.705 €/m² a 6.260 €/m²) e per trivani (da 3.930 €/m² a 6.565 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Borgio Verezzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgio Verezzi, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgio) è pari a 4.945 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,62%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio

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IN SINTESI

Prezzo:

295.000 €

Superficie:

73 m²

Prezzo al m²:

4041 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Borgio Verezzi (SV)

Zona OMI:

C1 (STRADA PER VEREZZI)

Indirizzo:

Borgio

Aggiornato:

mer 30 aprile 2025

PROPOSTO DA:

SISTEMACASA

DESCRIZIONE

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