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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio a 440.000 € (cod.644d6f51)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgio Verezzi in zona Borgio, la richiesta di 440.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6567 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.322 €/m² e
6.699 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER VEREZZI) per appartamenti (da 3.685 €/m² a 6.290 €/m²) e per bivani (da 3.895 €/m² a 6.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgio Verezzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgio Verezzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgio) è pari a
4.925 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione
Immerso nell’incantevole scenario di Borgio Verezzi, uno dei borghi più affascinanti e caratteristici della Liguria, questo bilocale al piano terra rappresenta una soluzione abitativa senza pari. La camera da letto, ampia e luminosa, vanta un accesso diretto a un giardino privato, creando un angolo di tranquillità perfetto per il relax e momenti di serenità. Il soggiorno open space, luminoso e funzionale, si rivela ideale per chi ama ambienti accoglienti e conviviali, dove trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona giorno, con la sua apertura su un elegante portico privato, si estende verso un ampio giardino esterno, perfetto per godere delle meraviglie della natura e della pace che solo panorami simili possono trasmettere. La proprietà, inoltre, gode di una posizione straordinaria, con una vista mozzafiato sul Golfo Ligure, che permette di coniugare la serenità di un contesto autentico con il fascino unico di uno dei borghi più pittoreschi della regione. Una proposta ideale per chi desidera vivere in un angolo paradisiaco, dove mare e natura si fondono in un equilibrio perfetto
