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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio a 239.000 € (cod.646e33f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgio Verezzi in zona Borgio, la richiesta di 239.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5311 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.769 €/m² e
5.176 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. IV NOVEMBRE, FASCIA COSTIERA) per appartamenti (da 3.695 €/m² a 6.315 €/m²) e per bivani (da 3.830 €/m² a 6.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgio Verezzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgio Verezzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgio) è pari a
4.925 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ROMA 3 GROUP
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
Scopri questo splendido bilocale completamente ristrutturato, situato a pochi passi dalle incantevoli spiagge di Borgio Verezzi. L' appartamento, ubicato al secondo piano di una palazzina anch'essa ristrutturata e priva di barriere architettoniche, offre un'esposizione ad ovest che regala una vista mare. L' ingresso si apre su un disimpegno che conduce a una cucina abitabile e a una camera matrimoniale luminosa. Il bagno finestrato con doccia è perfetto per il massimo del relax. Inoltre, un pratico ripostiglio completa gli spazi interni. La spaziosa balconata, accessibile da entrambi i locali, è il luogo ideale per godersi momenti di tranquillità all'aperto. Possibilità di accedere al lastrico condominiale per godere di una vista mozzafiato sul mare e di parcheggiare la propria macchina in alcuni posti auto condominiali. Dotato di riscaldamento con termovalvole e aria condizionata, l'appartamento garantisce comfort in ogni stagione. La con un consumo di energia di 125,30 kWh/m² anno assicura efficienza e sostenibilità. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto unico, con tutte le comodità moderne in una posizione privilegiata
