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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio a 350.000 € (cod.6436b85c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgio Verezzi in zona Borgio, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4069 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.034 €/m² e
5.432 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI BORGIO) per appartamenti (da 3.685 €/m² a 6.290 €/m²) e per trivani (da 3.915 €/m² a 6.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgio Verezzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgio Verezzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgio) è pari a
4.925 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione
Borgio Verezzi, all’interno di una borgata molto fascinosa, dal tratto tipicamente ligure molto tranquilla e silenziosa non distante dal mare e a tutti i servizi essenziali , si propone un appartamento di recente ristrutturazione ricavato all’interno di un fabbricato storico, con vista mare e colline, disposto su due livelli uniti da una scala interna a chiocciola . La disposizione è la seguente: piano superiore cucina a vista abitabile con uscita su ampie terrazze con suggestiva veduta sul mare e sulle colline poste nelle vicinanze. Il piano sottostante è formato da soggiorno e due camere matrimoniali. Il riscaldamento è autonomo con impianto di climatizzazione caldo / freddo. L’immobile è esente da ogni spesa condominiale. Nella vendita sono compresi tutti gli arredi. Per caratteristiche proprie e il contesto in cui è inserito quest’ immobile necessita e merita una visione diretta
