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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio a 430.000 € (cod.641f0903)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgio Verezzi in zona Borgio, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6615 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.322 €/m² e
6.699 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER VEREZZI) per appartamenti (da 3.685 €/m² a 6.290 €/m²) e per bivani (da 3.895 €/m² a 6.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgio Verezzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgio Verezzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgio) è pari a
4.925 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione
Situato nel prestigioso contesto di Borgio Verezzi, uno dei borghi più affascinanti della Liguria, questo bilocale al Piano Terra rappresenta una soluzione abitativa esclusiva. L’appartamento, parte di una residenza di pregio, si distingue per la presenza di un Portico Privato e un ampio giardino esterno, perfettamente integrati nell’ambiente circostante e ideali per vivere momenti di relax. Con una vista suggestiva sul Golfo Ligure, la proprietà combina comfort e il fascino unico di una posizione storica e panoramica, rendendo ogni giornata un incontro tra l’autenticità del borgo e l’incanto senza tempo del mare
