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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio a 290.000 € (cod.640da046)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgio Verezzi in zona Borgio, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4915 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.819 €/m² e
5.250 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. IV NOVEMBRE, FASCIA COSTIERA) per appartamenti (da 3.700 €/m² a 6.320 €/m²) e per bivani (da 3.875 €/m² a 6.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgio Verezzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgio Verezzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgio) è pari a
4.945 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ageCASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
PIETRA LIGURE RESIDENZA " A SPIAGGIA " Meravigliosi bilocali di nuova costruzione con posto auto privato compreso nel prezzo in In posizione strategica al confine con Borgio Verezzi , a soli 50 metri netti dal mare, con pratico sottopasso di fronte alla costruzione che porta direttamente in spiaggia , 8 bilocali disponibili o al piano terra con ampi giardini o al primo ed ultimo piano con terrazze vista mare. Appena si entra all'interno del complesso tramite un curatissimo cancello in ferro battuto , la prima cosa che si nota è un meraviglioso contesto a due passi dal mare con giardini condominiali estremamente ordinati , pratici posti auto di proprietà , deposito per le biciclette e per le moto. Il riscaldamento è termoautonomo con pompa di calore caldo\freddo e pannelli solari per l'acqua calda. Questa nuova costruzione non è per nulla ordinaria , si tratta infatti di tre piccole palazzine composte solo da piano terra e primo piano messe a ferro di cavallo , garantendo così un'ottima esposizione ad ogni appartamento . Anche la metratura interna non è convenzionale , si tratta infatti di ampi bilocali tra i 55 e i 65 mq con sfoghi esterni veramente vivibile. In ultimo , ma non meno importante , la posizione in cui gli edifici sono stati costruiti , garantisce privacy e tranquillità a chi li abita. L'appartamento da € 290.000 è un bilocale di 590mq al piano terra con terrazza vista mare esposto a est con pratico posto auto compreso nel prezzo. Non ti resta che dare un'occhiata dal vivo e scegliere l'esposizione e lo sfogo esterno che più preferisci
