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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio a 420.000 € (cod.63baf54b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgio Verezzi in zona Borgio, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7118 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.620 €/m² e
6.981 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER VEREZZI) per appartamenti (da 3.815 €/m² a 6.255 €/m²) e per bivani (da 3.855 €/m² a 6.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgio Verezzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgio Verezzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgio) è pari a
4.925 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina di nuova costruzione con garage
Vendita Diretta dal costruttore senza intermediazioni. Bilocale NUOVO. Appartamento finemente arredato. Con l'arredamento su misura, i nostri architetti sono riusciti a ricavare una seconda camera da letto. L'appartamento gode di uno splendido terrazzo dal quale si può ammirare la piscina e l'incantevole vista del mare ligure. L'appartamento fa parte di un residence di 29 unità abitative. La struttura è dotata di piscina privata, posti auto, garage, cantine e giardini piantumati. Dista soli 300 mt dal mare. Posizionato in zona tranquilla e riservata. Opportunità imperdibile per chi cerca un angolo di relax dove trascorrere piacevoli momenti
