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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio a 220.000 € (cod.63927d1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgio Verezzi in zona Borgio, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5641 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.766 €/m² e
5.169 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Borgio (da 3.865 €/m² a 6.045 €/m²) e per bivani in zona Borgio (da 3.915 €/m² a 6.465 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgio Verezzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgio Verezzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgio) è pari a
4.880 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
cray-home srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore per vacanza con cucina abitabile
EPgl,nren: 257,04 kWh/m² - BILOCALE CON TERRAZZO VISTA MARE, A DUE PASSI DALLE SPIAGGE In vendita a Borgio Verezzi, proponiamo un luminoso appartamento a due passi dalle spiagge! Situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, dove sono al […]
