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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio a 720.000 € (cod.638b2877)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Borgio Verezzi in zona Borgio, la richiesta di 720.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Biemme immobiliare) a
720.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4800 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.722 €/m² e
5.059 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA PER VEREZZI) per ville (da 3.530 €/m² a 5.730 €/m²) e per case indipendenti (da 3.615 €/m² a 5.885 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgio Verezzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgio Verezzi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgio, dove sorge la villa, essa è pari a circa
4.685 €/m² per ville in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in forte calo (-11,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Questa villa offerta dal gruppo Biemme immobiliare rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una proprietà con vista mare panoramica ma comoda anche per le attività quotidiane essendo vicina al centro paese ed alle spiagge.La di […]
