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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borghetto Santo Spirito a 779.000 € (cod.6595d0aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Borghetto Santo Spirito, la richiesta di 779.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
779.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8852 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6.904 €/m² e
7.366 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borghetto Santo Spirito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borghetto Santo Spirito, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borghetto Santo Spirito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Trilocale con Giardino Esclusivo Vista Mare - Residenza Castello Borelli Un'opportunità unica per vivere l'eccellenza in una delle location più prestigiose della Riviera Ligure: l'appartamento Case Alte all'interno del rinomato complesso Castello Borelli. Storia e modernità si fondono in questa residenza fronte mare. Caratteristiche Principali dell'Appartamento: Piano: Terra Vista: Splendida e ampia vista mare. Spazio Esterno: ampio terrazzo di circa 16 mq e giardino privato di 10 mq. Interni: soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni Dotazioni: L'unità viene consegnata finita (senza arredi). Dettagli del Complesso e Finiture di Alto Livello: Classe Energetica: Palazzina in Classe A4, sinonimo di massima efficienza. Climatizzazione: Impianto autonomo a pompa di calore per riscaldamento a pavimento e gestione invernale/primaverile tramite termoconvettori, e raffrescamento estivo con termoconvettori ad aria. Produzione di acqua calda sanitaria con ulteriore pompa di calore autonoma. Tecnologia: Gestione domotica completa (impianti a pavimento, termoconvettori, oscuramenti, codice porta, videocitofono) con possibilità di implementazione (es. impianto di allarme). Serramenti: Di altissima qualità Schüco, con profilo Minimal sul fronte mare per massimizzare le grandi superfici vetrate e la luce naturale, e profilo tradizionale sul retro. Servizi Comuni Esclusivi: Piscina panoramica e parco ultimati. SPA ad uso esclusivo dei residenti, con percorsi benessere PURIFY ed EXCITE. Custodi part-time e spese condominiali che includono tutte le manutenzioni. Altre Informazioni Utili: Distanza dal Mare: Circa 50 metri. Accessibilità: Ascensori Otis con castello in vetro e assenza di barriere architettoniche. Spese Condominiali: Circa € 1.829,96 all'anno (€ 150/mese ca.), più € 41,29 per il posto auto (se acquistato). Possibilità di Rendita: L'appartamento può essere dato in gestione per affitti brevi. Acquisti Opzionali: Posti auto coperti (€ 35.000,00) e cantine (da € 12.000,00 a € 25.000,0[…]
