L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Borghetto Santo Spirito a 120.000 € (cod.64a027ee)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Borghetto Santo Spirito, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da ABIMAR) a 120.000 € per una superficie commerciale di 28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4285 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.451 €/m² e 3.751 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.890 €/m² a 4.355 €/m²) e per monolocali (da 3.180 €/m² a 4.580 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Borghetto Santo Spirito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borghetto Santo Spirito, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,26%).

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•  Wikipedia: Borghetto Santo Spirito
•  Mercato Immobiliare a Borghetto Santo Spirito
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