L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Borghetto Santo Spirito a 205.000 € (cod.644bcecd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Borghetto Santo Spirito, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 205.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4555 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.596 €/m² e 3.889 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.915 €/m² a 4.420 €/m²) e per bivani (da 3.015 €/m² a 4.255 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Borghetto Santo Spirito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borghetto Santo Spirito, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,26%).

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