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Appartamento in vendita a Borghetto Santo Spirito a 180.000 € (cod.63305457)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Borghetto Santo Spirito
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borghetto Santo Spirito, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita a Borghetto Santo Spirito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
A borghetto Santo Spirito (SV), nella Riviera Delle Palme, in contesto molto abitato e frequentato tutto l'anno e in posizione dominante sulla via Aurelia con intenso traffico veicolare e pedonale con ampia possibilità di parcheggio, in prossimità di fermate dell'autobus, negozi di vicinato, a 100 metri dal mare, proponiamo in vendita Bar Caffetteria molto conosciuto sia dai residenti che dai numerosissimi e abituali frequentatori di Borghetto e Loano; il Bar, anche se è riduttivo definire questa attività unicamente come Bar in quanto è una istituzione della colazione di qualità, è gestito dalla stessa famiglia da oltre 34 anni, come abbiamo detto l'attività prevalente sulla quale si basa la redditività prevalente consiste nelle colazioni che difficilmente possono essere replicate altrove e nelle quali sono molto forti e consolidati, nel periodo estivo che va da Giugno a Settembre e sempre tutto l'anno nei fine settimana oltre che nei periodi in prossimità di tutte le festività nazionali, sono molto interessanti per la vendita delle briosches che possono superare i 300 pezzi venduti al giorno e i kg di caffè che possono superare tranquillamente i tre chili al giorno. Il locale è molto bello, ben arredato, funzionale, ampio e luminoso con dehors fisso e una capienza di 30/40 posti a sedere, l'orario di apertura per esigenze personali è dalle 7 della mattina alle 13 e dalle 15,30 alle 19 con chiusura il martedì , quando negli anni passati il locale osservava una apertura continuata con un orario più lungo anche la sera era molto frequentato per gli aperitivi. Gli addetti sono il titolare con un aiuto, l'affitto contenuto in poco più di 500 euro al mese, i costi di gestione molto bassi, l'attrezzatura è tutta di proprietà dalla macchina del caffè, forno, frigo, tostarice per il caffè, cucina e tutto quello che serve per la preparazione delle briosches che vengono sfornate di continuo, toast e panini. Chi fosse alla ricerca di una attività di Bar da gestire con piccolo nucleo familiare che abbia voglia di pun[…]
