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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Boissano a 440.000 € (cod.64a914a4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Boissano, la richiesta di 440.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 440.000 € per una superficie commerciale di 155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2838 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.842 €/m² e 3.124 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Boissano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Boissano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,83%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
440.000 €
Superficie:
155 m²
Prezzo al m²:
2838 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Boissano (SV)
Zona OMI:
B1 (NUCLEO STORICO BOISSANO, STR. MARICI, LOC. VALLONE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 13 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

FD Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con cantina con riscaldamento autonomo

Villa indipendente con ampi spazi esterni e finiture di pregio. Questa proprietà unica, situata in Boissano, offre un'esperienza abitativa esclusiva, con un perfetto equilibrio tra comfort, privacy e funzionalità. La villa, si sviluppa su due livelli, con un'ampia area esterna che comprende un giardino esposto a sud-ovest e un portcato. Un marciapiede perimetrale, circonda la casa, e sul retro una zona terrazzata con tavolo in muratura, è l'ideale per pranzare e cenare all'aria aperta in tutta privacy. Sul confine nord, è presente l'autorimessa fuori terra, un box doppio con accesso dalla strada esterna, di circa 40 mq con accesso pedonale diretto dall'nterno della proprietà. La villa si presenta in discrete condizioni esterne, con murature integre e pavimentazioni ben mantenute. L’accesso carraio conduce ad una zona pavimentata in pietra, perfetta per il parcheggio auto di tuttii giorni. L'interno, con una superficie abitabile totale di circa 150 mq (circa 100 mq al piano terra e 50 mq al primo piano), è così distribuito: Piano Terra: Ingresso in zona living su ampio salone, zona cucina a vista con porta finestra che da accesso alla zona terrazzata sul retro, disimpegno dal quale parte la scala che porta al piano superiore, due camere da letto e un bagno. Piano Primo: Disimpegno, camera da letto con accesso al terrazzo proprio sopra il porticato, un bagno e un locale sottotetto non abitabile di circa 55 mq. che funge da ripostiglio e spazio hobbie. Interni: La casa, vanta finiture di pregio, in particolare la pavimentazione del piano terra e in lastre di granito e marmo, piano primo con piastrelle di ceramica. Scala: Rivestita in materiali di pregio. Serramenti interni: alluminio con vetro doppio Serramenti esterni: alluminio con persiane. Impianti: Riscaldamento autonomo a GPL con predisposizione bombolone, impianto di condizionamento inverter. Esterni: Giardino: circa 350 mq, inclusa area per parcheggio. Terrazzi: circa 110 mq tra marciapiede perimetrale e terrazzo a pozzo. Porticato: circa 30 mq Autor[…]

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