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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergeggi in zona Torre del mare a 600.000 € (cod.6625970e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergeggi in zona Torre del mare, la richiesta di 600.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Sara Rosso) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4285 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.320 €/m² e
6.393 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE DEL MARE) per appartamenti (da 3.860 €/m² a 7.160 €/m²) e per quadrivani (da 3.945 €/m² a 7.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergeggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bergeggi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre del mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre del mare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
5.650 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,34%).
Invece i prezzi per la zona di Torre del mare (+10,27%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergeggi in zona Torre del mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con garage con caminetto
A Bergeggi (SV), nella silenziosa e panoramica via degli Ulivi 9, proponiamo in vendita questo appartamento con terrazzi, giardino e totale privacy sui 4 lati. Nella vendita è incluso il posto auto coperto (sub.4). Possibile l'acquisto di un secondo posto auto coperto (sub 2) La casa è stata custodita con cura per 16 anni da un unico proprietario. Il tetto rifatto completamente con coibentazione massima nel 2024 (si dispone di capitolato), buona classe energetica. Affacci panoramici, spazi moderni, giardino curato con una bellissima palma, provvisto di rete idrica, elettricità ed un comodo forno / barbecue in mattoni con caminetto. Gli arredamenti e gli accessori sono inclusi, le utenze tutte attive. La dimora è pronta per Voi. Per informazioni e visite, Sara 3703646885
