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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergeggi in zona Torre del mare a 570.000 € (cod.6620f00a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergeggi in zona Torre del mare, la richiesta di 570.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7125 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.205 €/m² e
6.669 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA COLOMBO, VIA DE MARI, VIA XXV APRILE, AURELIA) per appartamenti (da 4.055 €/m² a 7.125 €/m²) e per bivani (da 4.240 €/m² a 6.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergeggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bergeggi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre del mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre del mare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
5.625 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
Invece i prezzi per la zona di Torre del mare (+8,29%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergeggi in zona Torre del mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con ascensore
Esclusivo Fronte Mare a Bergeggi: Elegante Appartamento Ristrutturato con Terrazzo e Box auto. Nella suggestiva cornice del Parco Marino di Bergeggi proponiamo in vendita una straordinaria residenza FRONTE MARE recentemente ristrutturata situata al terzo piano servito da ascensore, posizionata a soli 150 metri dalle spiagge, comodamente raggiungibili tramite una comoda scalinata. L'immobile si distingue per l'ampio e luminoso soggiorno doppio con cucina a vista che si apre direttamente su un magnifico terrazzo panoramico affacciato sul blu. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale sapientemente accessoriata con due ulteriori letti singoli a scomparsa, oltre a un bagno finestrato dotato di balcone. La metratura e la conformazione del soggiorno permettono inoltre di ricavare con estrema facilità una seconda camera da letto in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà un grande ed utilissimo box auto con soppalco, valore aggiunto fondamentale per la zona. Dotato di riscaldamento autonomo a gas e impianto di climatizzazione con pompa di calore, questo immobile rappresenta un'opportunità unica e ricercata per chi desidera vivere a diretto contatto con il mare. Contattateci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita
