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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergeggi in zona Torre del mare a 570.000 € (cod.66110787)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergeggi in zona Torre del mare, la richiesta di 570.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7125 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.776 €/m² e
6.519 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA COLOMBO, VIA DE MARI, VIA XXV APRILE, AURELIA) per appartamenti (da 4.125 €/m² a 7.165 €/m²) e per ville (da 4.615 €/m² a 7.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergeggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bergeggi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre del mare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre del mare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
5.565 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,43%).
Invece i prezzi per la zona di Torre del mare (+6,30%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergeggi in zona Torre del mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Project 2
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con balcone con riscaldamento autonomo
Bergeggi meravigliosa vista mare a tre minuti dalle spiagge con box. Nella rinomata Bergeggi vi presentiamo un ampio appartamento di 80 m composto da zona giorno con cucina a vista da cui si accede Al terrazzino con una meravigliosa vista mare. La zona notte comprende un'ampia camera matrimoniale composta da un letto matrimoniale e un letto a castello a scomparsa, poi abbiamo il bagno con doccia e vasca da cui si accede a un piccolo balconcino che si affaccia sui monti. La proprietà viene impreziosita da un ampio box soppalcato. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci
